رفتن به بالا

پایگاه خبری تحلیلی صنعت و تاسیسات


  • شنبه ۴ آذر ۱۳۹۶
  • السبت ۶ ربيع أول ۱۴۳۹
  • 2017 Saturday 25 November

سه راهکار برای مقابله با رکود مسکن

در شرایطی که اکثریت فعالان ساختمانی و کارشناسان مسکن از رکود مسکن حرف می‌زنند و راهکارها و پیشنهادت مختلفی برای خروج مسکن از رکود ارایه می کنند، در مقابل برخی کارشناسان هم بر این باورند که مسکن امروز در رکود نیست و اتفاقا شرایط خوبی برای خریداران مسکن فراهم شده، از این جهت که قدرت چانه‌زنی آنها در بازار معاملات مسکن افزایش یافته است.

در شرایطی که اکثریت فعالان ساختمانی و کارشناسان مسکن از رکود مسکن حرف می‌زنند و راهکارها و پیشنهادت مختلفی برای خروج مسکن از رکود ارایه می کنند، در مقابل برخی کارشناسان هم بر این باورند که مسکن امروز در رکود نیست و اتفاقا شرایط خوبی برای خریداران مسکن فراهم شده، از این جهت که قدرت چانه‌زنی آنها در بازار معاملات مسکن افزایش یافته است.

به گزارش گروه صنعت تاسیسات ویکی پی جی به نقل از صدای مهندسی ایران،  سه راهکار برای مقابله با فرضیه رکود مسکن به نظر کارشناسان در ادامه ارایه شده است.

البته در این میان بسیاری از سازندگان و کارشناسان هم توجیهات خود را برای اثبات قرارگیری مسکن در وضعیت رکود دارند. کارشناسان در این رابطه مجددا با تاکید بر اینکه مسکن در رکود نیست، می گویند: با فرض اینکه رکود مسکن است، خروج آن از رکود مستلزم اجرای سه راهکار است.

 

اول اینکه واحدهای مسکونی ساخته و احتکار شده، که در حال حاضر به تعداد قابل توجهی در سطح شهرها وجود دارد، به بازار عرضه شود که راهکار آن هم اجرای قانون مالیات ها است.

 

دومین راهکار برای خروج مسکن از رکود این است که نرخ تسهیلات بانکی کاهش پیدا کند تا متقاضیان با اطمینان از اینکه توان بازپرداخت اقساط این وامها را خواهند داشت، نسبت به اخذ آنها اقدام کننند. چون به یقین با سودهای بانکی حدود ۱۶ درصدی که البته بانکها با ترفندهای خاص آن را به ۲۵درصد می رسانند، مردم به ویژه اقشار کم درآمد جرات دریافت چنین وامهایی را نخواهند داشت.

کارشناسان سومین راهکار را در عدم حمایت دولت از سازندگان مسکن می دانند و تاکید می کنند: در این حالت سازندگانی که امکان و توان نگهداری از خانه های احتکارشده خود را ندارند، اقدام به فروش آنها با قیمت های معقول خواهند کرد.

اخبار مرتبط

نظرات

مصاحبه های اختصاصی ویکی پی جی