رفتن به بالا

پایگاه خبری تحلیلی صنعت و تاسیسات


  • جمعه ۳۱ فروردین ۱۳۹۷
  • الجمعة ۴ شعبان ۱۴۳۹
  • 2018 Friday 20 April

نگهداری ساختمان
مشاغل جدید در صنعت ساختمان معرفی می شوند؛

آشنایی با شرکت های نگهداری ساختمان

با توجه به رکود بخش ساختمان و کاهش آمار شاغلان این بخش، تنها با کمی خلاقیت و بدون نیاز به سرمایه گذاری کلان، می توان مشاغل باب میل دانش آموختگان دانشگاهی را در حوزه مسکن گسترش داد.

با توجه به رکود بخش ساختمان و کاهش آمار شاغلان این بخش، تنها با کمی خلاقیت و بدون نیاز به سرمایه گذاری کلان، می توان مشاغل باب میل دانش آموختگان دانشگاهی را در حوزه مسکن گسترش داد.

به گزارش گروه صنعت تاسیسات ویکی پی جی به نقل از خبر آنلاین ، در سال های گذشته بیش از ۶۰ درصد بازار کار کشور در اختیار بخش مسکن بود اما با سایه افکندن رکود در سال های گذشته بر این بخش، آمار فعالان اقتصادی، کارآفرینان و شاغلان بخش مسکن اعم از سخت افزاری، نرم افزاری و مشاغل وابسته و پیوسته به آن در حوزه های تولید، صنعت و خدمات به شدت روند نزولی را در پیش گرفته است.

 

از آنجایی که هم در حوزه احداث مسکن جدید و هم حوزه خرید و فروش واحدهای مسکونی موجود، این بخش دچار رکود شده، لازم است برای کارآفرینی در حوزه مسکن به دنبال مشاغل جدید باشیم؛

به خصوص که اشتغالزایی در زیرگروه های سنتی بخش مسکن مانند کارگران ساده، نیمه حرفه ای و حرفه ای ساخت و ساز، کاردان های فنی و مهندسان ساختمان در حال حاضر مستلزم سرمایه گذاری گسترده است که با توجه به عمیق بودن رکود فعلی که نشانه های خروج از آن به کندی نمایان می شود، ریسک سرمایه گذاری در این بخش بالا رفته است.

بنابراین می توان با اندکی خلاقیت، مشاغل جدیدی در بخش مسکن و ساختمان ایجاد کرد که شرکت های نگهداری ساختمان نمونه ای از آنهاست.

 

شرکت های نگهداری ساختمان

این روزها در بسیاری از شهرهای کشور که ساخت مجتمع های مسکونی شدت یافته، نیاز به استخدام افرادی برای نگهداری ساختمان به خصوص در بخش های تعمیرات و تأسیسات شدیدا احساس می شود که با توجه به بالا بودن هزینه جذب این افراد، عمدتا ساکنان از پرداخت مبلغ موظفی خود بابت حقوق تکنسین ساختمان طفره می روند.

 

این درحالی است که می توان با ایجاد شرکت هایی که نیروهای کارآمد و حرفه ای تعمیر و نگهداری ساختمان در اختیار دارند، با هزینه هایی بسیار کمتر از استخدام تکنسین ساختمانی، این وظیفه را به خوبی انجام داد. چرا که این شرکت ها با عقد قرارداد با اهالی ساختمان یا نماینده آنها، هزینه های نگهداری ساختمان از اهالی به صورت خرد جمع آوری کرده و در مجموع به درآمدهایی کلان دست می یابند که در نتیجه استخدام دائمی تکنسین های حرفه ای را برای آنها توجیه پذیر می کند.

 

از طرفی نیز اهالی و ساکنان ساختمان با توجه به کم شدن مبلغ موظفی خود، از این روش استقبال می کنند. چراکه استخدام تمام وقت تکنسین مورد نظر از سوی اهالی یک بلوک ساختمانی، چندان به صرفه نیست.

 

از دیگر شرکت های مرتبط با نگهداری ساختمان، می توان به ایجاد دفاتر و مؤسساتی برای مدیریت مالی ساختمان های بزرگ اشاره کرد. مدیریت مالی این گونه ساختمان ها که معمولا در دنیا به صورت شرکتی و هیئت مدیره ای اداره می شوند، چندان در ایران باب نیست حال آنکه با توجه به زیاد بودن ساکنان چنین ساختمان هایی، وجود یک نفر به عنوان مدیر ساختمان نمی تواند کاری از پیش ببرد به خصوص که سیستم حسابداری چنین ساختمان هایی نیز یک سیستم منحصر به فرد است که درآمد و ورودی این سیستم همواره ثابت و صرفا به شکل مطالبه شارژ از ساکنان است اما خروجی و هزینه های آن بسیار گسترده و دامنه دار است که درنتیجه نحوه هدایت منابع به مصارف نیازمند مدیریت قوی است.

این در حالی است که یک شرکت حرفه ایی حسابداری ساختمان می تواند با بر عهده گرفتن جمع آوری منابع مالی و سپس تزریق آن به مصارف مهم تر، از به وجود آمدن نابسامانی در هزینه کردها جلوگیری کند.

اخبار مرتبط

نظرات

مصاحبه های اختصاصی ویکی پی جی